Mieszkanie dla młodych
„Mieszkanie dla młodych” to rządowy program wsparcia osób młodych w nabyciu pierwszego mieszkania. Program oferuje jednorazowe dofinansowanie wkładu własnego, udzielane w momencie wypłaty kredytu. Polega ono na tym, że klient zaciąga kredyt w banku komercyjnym, który podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Po uruchomieniu kredytu bank pomniejsza kwotę kapitału o sumę dofinansowania i zwraca się do BGK o zwrot środków.
Ustawodawca określił limity maksymalnej ceny metra kwadratowego mieszkania – w mieście Rzeszów jest to kwota 4’417,05 zł.
Warunki skorzystania z projektu
Z programu mogą skorzystać osoby samotne oraz małżeństwa do 35 roku życia (ten warunek nie dotyczy osób/rodzin z trojgiem dzieci), przy czym osoba, która w danym roku kończy tyle lat, może skorzystać z Programu do końca roku kalendarzowego. W przypadku małżeństw tylko jeden ze współmałżonków musi spełniać ten warunek.
Wysokość wsparcia odnosi się do wartości danego mieszkania i wynosi :
– 10% w przypadku singli, par i małżeństw,
– 15% w przypadku wychowywania przynajmniej jednego dziecka,
– 20% w przypadku wychowywania dwojga dzieci;
– 30% w przypadku wychowywania trojga lub większej liczby dzieci.
– kolejne 5%, jeżeli w ciągu 5 lat od zasiedlenia mieszkania pojawi się trzecie lub kolejne dziecko.
Limit powierzchni nieruchomości w przypadku lokali mieszkalnych wynosi maksymalnie 75 m² powierzchni użytkowej (lub 85 m², gdy nabywca wychowuje troje lub więcej dzieci). W przypadku domów jednorodzinnych limit wynosi 100 m², jeżeli nabywca wychowuje troje lub więcej dzieci – limit zostaje zwiększony do 110 m².
Informacje dodatkowe
– osoba ubiegająca sie o dofinansowanie nie może posiadać innego mieszkania (także w przeszłości) – ten warunek nie dotyczy osób/rodzin z trojgiem dzieci
– aby skorzystać z programu, kredyt trzeba zaciągnąć na co najmniej 50% ceny mieszkania i na co najmniej 15 lat
– wysokość dofinansowania jest liczona maksymalnie do 50 m² powierzchni użytkowej, a jeśli wychowujesz przynajmniej troje dzieci – do 65 m² powierzchni użytkowej